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珠海十月楼市迎楼暖地热 成交土地双双创新高

珠江晚报  作者:李海龙   2014-11-07 09:36

[摘要] 传统的“金九银十”销售旺季刚刚结束,珠海楼市在10月也交出一份不错的成绩单。数据显示,珠海主城区商品房网签今年首次突破700套大关,累计网签量为716套,环比上涨了29%,同比上涨31.8%,创下珠海今年主城区商品房网签量单月新高纪录。

传统的“金九银十”销售旺季刚刚结束,珠海楼市在10月也交出一份不错的成绩单。数据显示,珠海主城区商品房网签今年首次突破700套大关,累计网签量为716套,环比上涨了29%,同比上涨31.8%,创下珠海今年主城区商品房网签量单月新高纪录。土地市场方面,10月新增7宗土地,虽然只有5宗成交量,但是土地成交金额达到41.12亿元,环比上涨461%,同比上涨21.19%。

楼市回暖

主城区10月网签716套同比涨三成

根据珠海市商品房预(销)售专网统计数据显示,10月珠海主城区商品房网签量716套,环比上涨了29%,同比上涨31.8%。其中住宅用房网签698套,比9月的533套上涨了30%,比去年同期518套上涨了34.7%。此外,10月珠海主城区商业用房网签12套,办公用房网签6套。

个盘方面,位于珠海横琴新区的华融·琴海湾花园以107套住宅用房的成绩夺得销冠,位于南湾的华发新城六期以90套住宅用房、位于前山的心海州以83套住宅用房分别位居二、三位。此外,位于唐家高新区的凤凰兰亭和位于珠海大桥东的华发·水岸花园分别以79套和66套住宅用房的网签成绩排名第四、第五。

相比9月网签数据,珠海主城区10月有16个楼盘销售量超过两位数,而9月仅有11个。另外,在个盘方面,9月华发·水岸花园以178套网签量遥遥领先,比凭借81套排名第二的心海州足足多出97套。到了10月,华融·琴海湾花园网签量为107套,华发新城六期、心海州等多个楼盘都出现超过50套以上的网签量,从而推高整个10月珠海主城区的网签量。

土地火热

珠海卖地41.12亿元 环比涨461%

据珠海房天下数据监控中心统计,截至10月31日,2014年10月珠海土地市场新增供应7宗地块,共168758.1㎡,环比下降73.07%,同比下降51.84%。土地成交5宗,共166347.78平方米,环比上涨9.9%,同比下降65.11%。土地成交金额41.12亿元,环比上涨461%,同比上涨21.19%。虽然全月仅有5宗地块成交,但含金量十足,收获41.12亿元,刷新了今年单月历史新高,其中湾仔两地块拍出33.43亿元的高价。

从新增供应的土地区域布局和用途方面来看,10月主城区推出2宗工业用地,以及1宗居住用地(保障房),珠海西区推出3宗工业用地,而横琴新区推出1宗办公及文化创意用地。

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