[摘要] 被认为力度超预期的调控政策公布后,房地产市场仍有可能下滑。
被认为力度超预期的调控政策公布后,房地产市场仍有可能下滑。
10月21日,国家统计局发布数据显示房地产投资增速连续8个月下滑,1至9月房地产投资增速降0.7个百分点至12.5%,创2009年8月以来新低。部分专家认为,房地产投资增速的下滑拖累了宏观经济。
三季度国内生产总值(GDP)同比增长7.3%,低于二季度的7.5%,国家统计局新闻发言人盛来运就此解释说,调结构的压力阵痛超预期,表现在多年积累的传统产业以及房地产累积效应增加,影响了相关产业消费、生产和投资。
在中国房地产学会副会长陈国强看来,9月30日颁布的信贷相关政策可以被视为标志性的事件。“经济下滑超预期,情况严峻,中央改变了对房地产行业的态度。”陈国强在接受21世纪经济报道记者采访时认为,行业的调整仍不充分,尤其是房价的调整才刚刚开始。
北京师范大学金融研究中心主任、平安证券首席经济学家钟伟对此表示认同。但他更倾向于认为,被坊间称为“救市”的政策,仅仅是对不再适应市场状况政策的调整,修正过于“激进”的部分。“政策还有调整余地。”钟伟对21世纪经济报道记者说。
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