近期珠海房价上涨TOP5 最高上涨3000元/㎡

房天下  2014-10-17 09:48

[摘要] 半个月过去，珠海部分楼盘乘势涨价，最高涨了3000元/㎡。

9月26日，实施近三年的限购政策逐渐退出珠海的历史舞台。9月30日，央行放宽住房贷款资格的审核要求，由“认房又认贷”改为“认房不认贷”，同时明确首套首付三成，房贷利率7折。消息一出，在媒体的推动下立即成为珠海楼市爆炸性新闻，理论上对外地购房客、首次置业者和改善型客源都是利好消息，市场似乎也迎来了“春天”。半个月过去，珠海部分楼盘乘势涨价，涨了3000元/㎡。

本期，小编就给大家盘点一下珠海近期涨价5楼盘，前期已经购买的业主看到这个消息，肯定是乐坏了。但是还没有入手的购房者，恐怕是要发愁了。

万科魅力之城400-890-0000 转 615432

 项目动态：

 万科魅力之城携手房天下在珠海斗门电商项目，购房成交可享4千享大礼包优惠（1年月供、1年物业管理费，1万元家电大礼包），目前9栋89-95㎡3-4房非毛坯新品，折后均价8500元/㎡。另外，11、12、15、16栋80-122㎡的三房及四房单位，折后均价8300元/㎡。

 项目简介：

万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，超宽楼距，化园林景观，约80㎡实用3房一卫，约94㎡实用3+1房两卫，约122㎡舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到最合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越。

地理位置图

 交通指引：

白蕉长途客运站、井岸中心站、304路、307路、306路、603路公交车到星宇站下车即可看到项目。

交通出行图

中珠上郡400-890-0000 转 666770

 项目动态：

 中珠上郡在售三期72-104㎡四房单位，均价9000元/㎡，购房可享现金7万享14万优惠。

 项目简介：

 中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。

交通指引：

1、202路公交车终点站； 2、504至红旗客运站； 3、204、206、608、605、803路公交车至红旗招商办； 4、201、207、601、602、609路公交车至湖心路口转202路、204、206、608、605、803路公交车至红旗广场站

交通出行图

鸿泰海半山400-890-0000 转 675369

 项目动态：

 鸿泰海半山在售94-126㎡高层单位，非毛坯均价12500元/㎡，购房享全款97折、按揭98折优惠，更多优惠可到现场洽谈，明年2月28日交楼。项目173-226㎡半山海景别墅，均价25000元/㎡，购房享20万享40万优惠。

 项目简介：

鸿泰海半山位于珠海大道湖心路口，紧握珠海西进发展要道，并拥有西部中心城最成熟的生活配套，周边购物方便、名校林立，生活无忧。项目建于白藤山山腰、总平面在25米等高线上，是珠海最后一个高端半山住区。项目总建筑面积40万㎡，目前在开发的一期建筑面积10万㎡，由7栋共888套山海洋房和33套半山别墅组成，建有5万㎡意式风情园林，另有面积达15万㎡的私家环山公园，是西部城区一个拥有山体公园的住宅项目。项目以闻名世界的意大利风情小镇托斯卡纳为设计蓝本，从建筑细节至园林，打造最原味的托斯卡纳风情。

地理位置图

 交通指引：

乘坐202、503、504、811、815到红旗医院站； 乘坐202、601、601B、602、602A、603、609、815到白藤头站

交通出行图

华融琴海湾400-890-0000 转 661460

 项目动态：

 华融琴海湾9月27日加推三期13栋80、96、137㎡高层非毛坯单位，均价39000元/㎡，购房享全款97折优惠。

 项目简介：

华融琴海湾项目临近横琴口岸服务区，规划中的轻轨及轻轨站点（横琴口岸站）位于项目旁，地块地段优越，居住、商业条件均十分良好。项目南临中心沟湿地公园，东侧直面澳门景观，澳门大学横琴校区，长隆国际海洋度假区等均在其附近。
华融琴海湾目前区域内教育资源为横琴学校（九年一贯制）、横琴一中；市场有横琴市场、惠民市场；医疗机构以横琴镇卫生服务中心为主；进驻的银行机构有中国建设银行、中国农业银行、中国银行、珠海农信联社、横琴村镇银行等。随着横琴片区的逐步建设，其岛内配套措施会日益成熟。

地理位置图

 交通指引：

14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴口岸下车即到，广珠城际轻轨横琴延伸线横琴口岸站下车即到

交通出行图

华融时代广场400-890-0000 转 696543

 项目动态：

 华融时代广场在售42-49㎡非毛坯公寓，77㎡两房和120㎡三房单位，均价38000元/㎡，现购房可享全款95折，按揭99折优惠。商铺正在招商中。

 项目简介：

华融时代广场主塔楼高54层，共54859㎡，每标准层面积为1297㎡，以196米高成为珠海地标；副塔楼高31层，共11391.48㎡，每标准层面积为534㎡；裙楼6层，建筑面积44016㎡；地下室共2层，建筑面积为20685㎡。

地理位置图

 交通指引：

可乘坐99路、13路、9路、4路、36路公交车到银都站下。

交通出行图

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