[摘要] 当前的整体交易量下行,按照“量领先价”的规则,3-6个月左右会出现价格下跌,珠海、坦洲已出现一些结构性的价格调整,部分开发商采取“以价换量”的做法,针对性的采取降价或促销措施,冲刺销售目标,这也是淡市搏客最常见的方法,但是还没有形成系统性的降价。
近期楼市实时热门门的话题莫过于哪里的楼盘又降价,房价还会不会继续跌,这让不少购房者观望情绪增多。一方面,降价传闻一时间在珠海楼市引起轩然大波;另一方面,质疑声也成为业界关注的焦点。珠海房价是“真跌”还是“假摔”,今后的楼市会有怎样的变化呢?
《2014上半年度珠海楼市白皮书半年鉴》开发商超级访谈全面启动,房天下连线珠海市佳兆业客户及营销部经理彭义,详谈2014年上半年整个市场走势,同时展望下半年珠海楼市发展。
珠海市佳兆业客户及营销部经理彭义
1、房天下:2014年上半年,珠海楼市单月开盘量连续下滑,住宅成交持续低迷,有些项目出现了短暂的价格起伏趋势,对于这样的市场形势应该怎样解读?
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