[摘要] 冯俊表示,现在对于空置率没有一个准确的官方定义。国家统计局在公布的时候,对空置半年以上的住房数有个绝对数,没有说空置率。
住建部4日下午就棚户区改造和保障性住房建设情况举行发布会。住建部总经济师冯俊在回答有关住房“空置率”的问题时说,目前没有一个准确的官方定义,不能用亮灯的数量衡量房屋是否空置。
冯俊表示,现在对于空置率没有一个准确的官方定义。国家统计局在公布的时候,对空置半年以上的住房数有个数,没有说空置率。
冯俊指出,很多媒体、专业人士在讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。国际上的空置率指的是以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母,那是空置率。而我们现在这方面是没有调查的,有出售愿望住房多少、有出租愿望住房多少的数都没有,所以很难得出空置率的概念。
“有些媒体在说或者学者说哪个城市空置30%、40%,他们是通过晚上数亮灯的住房比率大致推出来的。”冯俊说,“那么数怎么能客观?我家住三居室,我一般就开一两个灯,如果你在我家楼下看肯定我家一大半窗户是黑的,这怎么能算空置?”
冯俊表示,不能用亮灯的数量衡量,有些事情有待制度的完善,简单说空置多少不太合适。
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