[摘要] 为期三天的“端午”、“六一”双节小长假正式结束,“红五月”不红的全国楼市,在六月似乎也没有开个好头,节假日并未促成楼市成交持续低迷的“大逆转”,相反购房者观望情绪越发浓烈。
为期三天的“端午”、“六一”双节小长假正式结束,“红五月”不红的楼市,在六月似乎也没有开个好头,节假日并未促成楼市成交持续低迷的“大逆转”,相反购房者观望情绪越发浓烈。
反观珠海楼市,延续了五月量跌价稳之势,然而作为珠海楼市外围的三乡、坦洲市场已然开始调整的步伐,在众多利好支撑和整体氛围严峻的复杂情况下,珠海楼市未来走向仍然有待市场博弈。
北上广深楼市成交
六月开门遇冷
统计数据显示,北京在端午节小长假三天中共成交商品房254套,总成交面积为30344.4平方米。新房成交量比2013年同期减少63.29%;成交总量低迷的情况是2009年以来同期值。
上海在端午节小长假三天中共成交商品房671套,总成交面积达69822平方米。
端午三天,广州全市新建商品住宅成交369套,比去年同期(334套)略高。据统计,端午广州全市共有10个楼盘开盘或降价推新,总货量达1879套,总成交量约为1123套。10个项目中,共有4个项目出现明显降价情形。其中,亚运城山海湾降幅。
单价降幅接近万元引爆了城中热话,虽有总价地王加持,竟也是说腰斩就腰斩。
深圳在小长假期间共成交商品房68套,5月31日至6月2日成交套数分别为:52套,8套,8套,深圳新房成交彻底跌入低谷。
救市城市成交
低迷状态并未逆转
端午小长假,楼市限购“松绑”城市的成交状况并未有明显好转。
今年端午小长假杭州楼市一共成交359套,预订107套,成交面积35268.67平方米。成交和去年端午相比下降7.95%,总共相差31套,每天相差10套,波动不大。
南宁小长假期间楼市成交低迷,6月2日商品房签约29套,签约面积2872.98平方米;6月1日商品房签约26套,签约面积2528.67平方米。
端午三天海南楼市以冷清收尾,5月31日成交56套,均价16437元/平方米,成交金额7508万元;6月1日海南楼市仅签9套,均价12643元/平方米,成交金额805万元。2014年6月2日海南楼市签73套,成交均价8341元/平方米,环比跌34%;成交面积4820平方米,成交金额4020.4万元。其中,海口市三天时间仅成交15套。
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