[摘要] 近日，随着楼市各种政策走向猜测不断升级，关于楼市多空之争的“口水战”也在不断升级，楼市降价跑量潮也在汹涌上演。但记者发现，虽然在本周末广州入市项目中，万科新入市项目相较前期项目出现了三成以上的降幅，但推出产品的质素确实相对不如之前，真正意义上的降价尚未大规模出现。
随着楼市各种政策走向猜测不断升级，关于楼市多空之争的“口水战”也在不断升级，楼市降价跑量潮也在汹涌上演。记者发现，虽然在本周末广州入市项目中，万科新入市项目相较前期项目出现了三成以上的降幅，但推出产品的质素确实相对不如之前，真正意义上的降价尚未大规模出现。有分析称，随着政策的放松，未来楼市可能出现一定的反弹。
多个一线城市楼盘降价
上周末，万科在广州的刚需大盘万科欧泊以1.5万元/平方米开售，部分房源售价甚至低至1.32万元/平方米。比其最近一个月的网签均价有着三成的降幅。而在去年，万科欧泊曾经推出过均价2.5万元的单位。
而在上海，万科“海上传奇”上周单价直降5000元/平方米，降幅超12%；金地集团在松江的地王项目也出现部分特价房源八折抛售。
不过，记者发现，降价的单位大都是质素相对较差的单位。以实地走访的万科欧泊为例，其推出的特价单位中，较便宜的单位都处在北向，并紧靠变电站的一侧，而南向看不到变电站的单位价格稍高，现场南向单位也卖得更好。
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