[摘要] 对于珠海实时的房贷信息，小编以市民的身份致电珠海各大银行，咨询到珠海银行相比4月份的有所变化，不过依然是优惠难觅，首套房房贷利率普遍上浮10%，有个好的消息就是增加了一个执行基准利率的光大银行，大部分银行都表示额度充足，放款快，珠海"房贷荒"或有松动的迹象。
2014年5月13日，央行发布"央五条"，优先满足首次购房贷款需求，一石激起千层浪，引起众多媒体和广大市民的关注，专家和开发商纷纷解读，央五条到底能在多大程度上解困当前的"房贷荒"、"房贷利率上浮"、"房贷审批难"...等等难题。
对于珠海实时的房贷信息，小编以市民的身份致电珠海各大银行，咨询到珠海银行相比4月份的有所变化，不过依然是优惠难觅，首套房房贷利率普遍上浮10%，有个好的消息就是增加了一个执行基准利率的光大银行，大部分银行都表示额度充足，放款快，珠海"房贷荒"或有松动的迹象。
珠海2014年4月份房贷信息
珠海2014年5月份房贷信息（截止至5月19日）
首套房房贷优惠仍难觅 放款速度有所加快
2014年红五月的楼市低迷状态已经是业内共识，不管是五一房展的看多买少，还是4月份主城区网签环比猛跌35%，都预兆了珠海五月楼市令人忧心忡忡的结果。由上面4、5月份的珠海房贷信息可以看出，房贷仍然不容乐观，其中工农中建交五大行，新房首套房贷利率均上浮10%，农商银行和华润银行上浮20%，农商银行vip用户首套房上浮15%。光大银行在4月份暂停了首套房和二套房的房贷，5月份重新办理房贷业务，首套房执行基准利率，和汇丰银行一起作为珠海仅有的房贷基准利率。平安银行4、5月份都停止了房贷业务，渣打银行和东亚银行暂无变动，不过渣打银行的上浮5%必须首套房是99年竣工，70㎡以上的房子才符合优惠条件。
二套房贷款方面，房贷利率冰火两重天，其中工商银行、交通银行、光大银行相比4月份，房贷上浮有所降低，光大银行4月份不做二手房贷款，现在调整为上浮10%；另外一方面，中国银行、建设银行由上浮15%调整为上浮20%，汇丰银行由上浮10%到现在停止了二套房贷款业务。
珠海2014年4、5月份房贷变化情况（截止至5月19日）
小编了解到，珠海各大银行在放款速度上有所加块，其中农业银行、交通银行、华润银行、东亚银行、邮政银行均表示额度比较充裕，如果是合作楼盘会优先处理，审批也会适当宽松，最快两个星期就能贷到款。相比4月份，银行的“钱荒”有所缓解，交通银行的梁经理表示最近的央五条起到了一定的作用，政策放宽也让银行在一定程度上减少了压力。
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