[摘要] 一季度以来，受银行资金收紧等各种因素影响，珠海楼市相对低迷。开发商也普遍推迟推货。到了4月份，市场推货量依旧不大。珠海中原地产数据显示，4月份截至24日，珠海共有5个项目推货，总推货量约为1300套。但其中华发水岸就占了约1000套。
一季度以来，受银行资金收紧等各种因素影响，珠海楼市相对低迷。开发商也普遍推迟推货。到了4月份，市场推货量依旧不大。珠海中原地产数据显示，4月份截至24日，珠海共有5个项目推货，总推货量约为1300套。但其中华发水岸就占了约1000套。
业内人士认为，当前市场状况下，开发商推货还是相对谨慎。但到了传统旺季“五一”，开发商的动作会是楼市重要的风向标。对市场的走势起到指示作用。
记者从中原地产市场部了解到，4月份截至24日，珠海共有5个项目推货，总推货量约为1300套。分别为尚东领域、五洲家园、华发水岸、愉翠龙湖、华融琴海湾。从推货套数来看有了大幅度的增长。3月份，珠海仅有3个项目推货，总推货量为343套。
然而，4月份的1300套推货中，有1000套属于华发水岸，其余4个项目总推货量不到300套。整体上，开发商推货依旧相对谨慎。
从促销力度来看，开发商的折扣也有所加大。像华发水岸于4月19日举行认筹，一次性付款折扣达到93折。此外，愉翠龙湖、五洲家园的一次性付款折扣也分别达到95折及96折。
业内人士认为，由于一季度受银行资金收紧的影响，珠海楼市相对低迷。因此，开发商整体推货热情不高。但到了“五一”这个传统旺季，开发商的动作会成为市场重要的风向标。
进入2014年，楼市悄然转冷。由于银行利率收紧，不少银行首套房利率上浮10%-15%，且放款时长明显拉大。
在这种情况下，市场观望情绪渐深。开发商观望等待市况好转，博弈之势下，报业春节房展将是观察五月市场走势的风向标。
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