[摘要] 位于斗门区的新青科技工业园跨越了15个春秋。在如今珠海跨越式的大发展中，它迎来了总部经济新时代。据实时数据显示，今年一季度新青科技工业园工业总产值达120亿元，同比增长50%。
位于斗门区的新青科技工业园跨越了15个春秋。在如今珠海跨越式的大发展中，它迎来了总部经济新时代。据实时数据显示，今年一季度新青科技工业园工业总产值达120亿元，同比增长50%。
1999年，拥有“国字号”的珠海国家高新技术产业开发区新青科技工业园应运而生。这片总面积20平方公里的园区，是我市重点开发园区之一，目前正在加快转型升级，大力发展高技术、高附加值、高效益产业，重点发展电子信息、物联网、高端物流、电子商务、文化创意、总部经济等高端产业，全力创建全省电子信息产业转型升级、可持续发展示范区。
去年5月，惠普（HP）智慧城市（珠海）项目正式动工，宣告新青科技工业园转型升级大幕正式拉开；今年2月，总投资额为60亿元的珠海科技创意产业园破土，预示着总部经济在斗门扎根；今年6月，总投资额约200亿元的珠海国际宇航会展中心项目将动工，届时斗门会展业不再是一片空白。这3个项目也被纳入斗门区今年十大重点产业之列。
3大项目共同发力，旨在通过工业园区平台，唱响总部经济大戏，完成斗门经济的转型升级，进而促使斗门产业向高端迈进。
两年内，斗门将开始收获总部经济的累累硕果。
总部经济抢占转型升级制高点
通过打造总部经济，从而实现当地产业的高端转型升级，这是新青科技工业园乃至整个斗门区经济产业发展抢占制高点的有效举措。
今年2月，位于新青科技工业园区的珠海科技创意产业园正式奠基。该项目由科技创意企业总部大楼、5A级写字楼、五星级商务酒店、高端商业配套和涉外行政公寓等5部分组成，当天开工的一期项目建设投入18亿元，计划于2016年完成，全部项目于2020年完工。该项目的开工建设，宣告斗门严格意义上的总部经济平台正式搭建。目前，中粮、温莎、中铁二局钢结构等企业以及部分港澳企业总部都将进入该园区，且未来该园区港澳企业总部将占到30%以上。
难以想象，在这个原本以传统制造业为主的老工业园区，毅然竖起“总部经济”的高端招牌，而且在两年内就可以投产。这，其实是斗门区高端谋划产业格局转型升级的缩影。
总部经济，延长了政府的招商“手臂”，是政府的第二招商局，对经济转型升级起到至关重要的作用。
斗门区委书记梁元东在今年区委三届三次全会上指出，新青科技工业园要进行优化提升，积极发展物联网、高端物流、电子商务、宇航会展、文化创意、总部经济，增强产业发展优势，要突出园中园建设，创新园区发展理念，高水平开发建设特色园区，加快新青科技工业园惠普智慧产业园、科技创意产业园建设，推动园区走内涵式道路、产业向价值链高端发展。
事实上，去年5月动工的惠普智慧城市（珠海）项目和今年6月份即将动工的珠海国际宇航会展中心项目都具有总部经济的影子。而惠普智慧城市项目动工后，其配套产业已陆续落户，目前已有10多个项目注册入驻。
就惠普（珠海）智慧产业园而言，这一园中园势必带动原先发展已不适应时代要求的白蕉科技园转型升级。“通过龙头企业园中园的带动，白蕉科技园将实现彻底的转型升级，这是珠海市委、市政府对斗门产业转型升级的一次顶层设计。”惠普全球应用服务交付中心（中国）部门经理高海逵说，原先白蕉路西边的白蕉科技园已于去年7月改名为“惠普（珠海）智慧产业园”，而白蕉路东边则是惠普（珠海）智慧产业项目综合体，也已于去年5月正式动工。
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惠普“三步走”
惠普（珠海）智慧产业园共2.8平方公里，将分为3期建设。
期是夯实基础。初步改善投资环境，进行基础设施建设；吸引企业进驻，高端企业达到一定数量。
第二期是快速发展阶段。2015年至2016年底期间进行大规模招商，建设配套设施，建立人力资源、融资平台、科技研发平台。
第三期是运行成熟期。利用惠普的影响力吸引高端企业进驻，形成产业集聚合力。
智慧产业 盘活不良资产激活新兴产业
白蕉科技园内原先聚集的多为制衣企业和低端制造业，随着劳动力成本上升，企业运营面临困难，虽然占有大面积土地，但其实开工不足，惠普的进驻将帮助白蕉科技园进行产业定位和转型升级。
“例如，我们现在已对占地8万平方米的颂琪和群星两家制衣厂厂房进行改造，增加基础设施配套，对其资源和经营模式重新进行评估和整合，打造高端服装展示区、服装文化图片展等。”高海逵说，通过对原先低端产业的转型升级和高端企业的招商，盘活原先低端资产，激活新兴产业，实现白蕉科技园的二次高端起步。
斗门区区长周海金在今年的政府工作报告中指出，斗门要创新园区开发理念，加快特色“园中园”建设，抓好十大重点产业项目，促进园区高效发展、产业集聚发展、企业高端发展、技术创新发展。
在招商方面，周海金指出，园区要以商招商，鼓励龙头项目建立子产业园，吸引上下游企业入驻，坚持招商引资、招才引智有机结合，引进高端人才和专业科技团队，抓好投资环境推介会成果的跟踪落实，继续举办投资推介活动，着力推进总部企业招商，引进一批质量型的总部企业，形成总部经济集聚效应。
“今年是新青科技工业园成立15周年的关键年，也是新青转型升级大跨越、大发展的一年。”斗门区副区长李宏荣说，新青科技工业园今年的整体发展思路是“两条腿走路”，一个是保存量，另一个是抓增量。
“新青是珠海产业发展的重点园区，去年新青的工业总产值接近500亿元，全区才720亿元，在斗门区占有极其重要的地位。尤其是以伟创力为首的制造业，去年完成产值390亿元，所以在保存量方面必须抓好伟创力、汉胜、光宇电池等企业的服务。”李宏荣说，抓增量就是抓好转型升级。随着互联网和电子信息业的发展，未来的中国、未来的企业，如果与互联网和电子商务脱节将失去竞争力。为此，斗门区紧紧抓住电子信息的企业，争取吸纳入园，激活适应时代的新兴产业，而目前已有电商有意进驻新青科技工业园。
惠普献“智慧”
占地2.8平方公里的白蕉科技园在去年7月正式挂牌成为惠普智慧产业园。为帮助白蕉科技园做好产业定位，惠普咨询公司做了大量研究，并结合内外条件分析，给出园区未来的发展方向和具体规划：
1、创意IT。例如发展3D、动漫等高端创意产业。
2、行业应用。IT的应用在各行各业都扮演重要角色，例如工业化和信息化融合，在斗门区有很多制造业，对IT的应用有前瞻的需求，将来要将IT融入传统工业，促进珠三角的传统产业发展。
3、战略性新兴技术。积极培养互联网、移动应用以及大数据等新兴技术产业。
4、高端科技服务。产业框架搭建好后，积极发展金融、培训、教育等方面的智慧型科技服务产业。
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国际会展 打造宇航华南总部
集展览、产业研发、总部经济、商业等于一体的珠海宇航国际会展中心将于2016年底在白藤湖度假区核心区域拔地而起。该项目分两期建设，总投资额约200亿元，由哈工大集团股份有限公司投资。项目建成后，它将成为斗门总部经济的又一“堡垒”，并且填补斗门区会展行业的空白。
该项目以宇航研发和展览会议为龙头和核心，将展览、产业研发、总部经济、商业、办公、五星级酒店、会议、文娱和交通等城市生活空间多元重合，在各部分建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体——HOPSCA（城中城）。
据了解，宇航首期项目占地约10万平方米，主要包含五星级酒店、总部大厦、总部SOHO、宇航国际会议中心、宇航国际商业中心等业态。一期起步项目拟投入资金30亿元，预计年营业额20亿元，可创造就业岗位10000个。
该项目相关负责人申亚东介绍，二期项目占地面积达3平方公里，将珠海宇航国际会展中心与以航空器实物展示、航空体验中心、航空科普教育基地等元素为核心的珠海航空博物馆项目充分融合，依托珠海宇航国际会展中心和珠海航展的强大背景与影响力，程度引爆珠海西岸城市影响力。
“目前，哈工大集团的华南总部设在深圳，如果珠海斗门项目建设完成，华南总部将迁至斗门。”申亚东表示，宇航的一期项目其实就是二期的配套工程，一期工程将在2016年航展前竣工。项目建成后将打造以航天科技为核心元素，以会展会议为交流平台，以航天科技旅游观光为项目内涵，以岭南文化为商业脉络，以自然原生态艺术为景观设计，开创性实现会展会议、主题商业、时尚娱乐、科研开发四位一体的价值组合。
据了解，该项目将以航空总部经济为主题，以会展会议经济为有力支撑，充分发挥会展会议经济1：9的放大效益，有效提升西部中心城区建设层次和水平，并与珠海航展品牌形成呼应，充分放大珠海航展的影响力，提升城市影响力，拉动当地旅游、文化和经济发展，逐步改变珠海的经济文化科研格局。项目建成后将承办宇航国际高峰论坛，并将作为中国航空航天产业会展会址。
李宏荣表示，3个项目的接连开工和投产，显示出珠海城市定位的正确性。“北方的雾霾和新技术革命，使得这两年珠海，尤其是斗门的后发优势更加明显，我们既要跟上新技术革命，又要保持和创造更好的生态环境，吸引大批企业和人才进驻，从而实现斗门新时期跨越式大发展。”
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