[摘要] 2014年以来，个人住房贷款并没有如往年年初一般放松额度与利率，而是反常的额度紧张和利率上浮，类似新闻终日萦绕于耳。实时数据显示，根据全国22个城市的69家银行分支机构调研结果显示，相比2013年末，仅剩2家银行仍有优惠利率，近4成银行的首套房贷利率上升5%到15%不等。
2014年以来，个人住房贷款并没有如往年年初一般放松额度与利率，而是反常的额度紧张和利率上浮，类似新闻终日萦绕于耳。实时数据显示，根据22个城市的69家银行分支机构调研结果显示，相比2013年末，仅剩2家银行仍有优惠利率，近4成银行的首套房贷利率上升5%到15%不等。从来看，近9成银行首套房贷利率升至基准甚至上浮5%到10%，个别上浮20%。
利率由85折到上浮5% 相当于房价涨18%？
（来源：证劵日报）“21楼的那套房子装修比较好，加上业主又买了房子，不是特别着急卖这套，所以对于价格比较坚持，没有还价的空间。”当记者问链家地产工作人员小汤天通苑区域的房子是否有议价空间时，他告诉记者，“13楼的那套房子业主说，如果房子不好卖，可以降5万元，也就是170万元。”
“如果想多贷点款，咱可以走商贷，到时候看看能不能（找熟悉的银行）给做个9折（优惠利率）。”小汤劝慰有些犹豫的我，当然，小汤的口气也不甚肯定。
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