[摘要] 国家统计部门上周发布的数据表明，最近，我国新建商品住宅价格上涨的城市增多、涨幅扩大，部分城市房价存在反弹压力。在加强房地产调控的同时，深化包括房产税制改革在内的一系列制度建设，有利于实现更高质量的经济发展、促进理性消费和人民安居乐业。
国家统计部门上周发布的数据表明，最近，我国新建商品住宅价格上涨的城市增多、涨幅扩大，部分城市房价存在反弹压力。在加强房地产调控的同时，深化包括房产税制改革在内的一系列制度建设，有利于实现更高质量的经济发展、促进理性消费和人民安居乐业。
房价和租金的过快上涨还增加了居住成本，抬高了劳动力成本和工商业成本，使更多的资本涌入房地产市场逐利，这将严重影响国家产业竞争力，不利于实体经济的健康发展和物价的稳定。
一些财税专家和宏观调控部门人士提出了“对首套面积合理的住房免税、二套及以上套数商品房实施由低到高的累进税率”建议，做到既不影响刚性需求的释放，又有效遏制投资投机行为，为地方开辟新的税源。
加快房产税制改革，需要相关部门广集民智，问计于民，做好房产税制的框架设计。
一些专家提出，以公平合理的房产税取代现行“限购”等行政调控措施，可以实现多赢：既可以让两套以上的多套房进入市场流通，增加市场房源，提高资源的利用效率;高收入者在享用豪宅大院的同时，每年向当地缴纳数万乃至数十万的房产税，专门用于保障房建设，让更多的住房困难户获益。这不但有利于缩小贫富差距，也让高收入者赢得社会更多尊重，让社会更趋和谐。
在法律方面，房地产交易环节征收的有关税种需要简化和合并。现行土地出让金是土地使用权的价格，房地产税是国家对不动产保有环节缴纳的法定税负，两者不存在所谓不可克服的“法理障碍”和不可解决的“重复征收”问题。
深化房地产税制改革已成为政府既定的目标。财政部长谢旭人不久前撰文指出：“构建合理完善的房地产税收制度，有效调节财富分配。统筹推进房地产税费改革，逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况。”
1月12日，房天下第七届珠海购房者大会暨第十届珠海房地产网络人气榜在新香洲青少年妇女儿童活动中心华丽落幕。来自珠海各大房企的企业代表、上百个社区的业主代表、以及房天下网友等共计约600人欢聚一堂，奏响珠海房地产市场的璀璨乐章！
大会颁发了地产人气榜2大楼盘奖项、3大社区奖项、品牌房企等13余个奖项，大会不仅囊括了紧张激烈的颁奖盛典、激动人心的抽奖环节，轻松愉快的互动游戏，网友及房天下员工自编自排的7个精彩节目更是引爆全场嘉宾及网友的激情。更多现场盛况请点击这里《《《《《
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