[摘要] 11月6日起，深圳二套房首付由六成提高至七成。记者多方获悉，珠海目前的二套房首付依旧保持在六成，并且短期内提高的可能性不大。
11月6日起，深圳二套房首付由六成提高至七成。记者多方获悉，珠海目前的二套房首付依旧保持在六成，并且短期内提高的可能性不大。
业界：珠海暂不会提高
据了解，全市13家银行中，除了农信社和邮储明确表示暂停房贷业务以外，其他11家银行皆明确表示房贷政策暂未作调整，二套房仍执行首付六成的标准。其中，建行和交行的房贷经理都表示二套房首付上调到70%只是深圳当地的政策，珠海仍然执行国家规定的政策。中行一名个贷经理则明确表示：“首付比例暂时不会升。”
其他银行方面，广发银行表示目前还没收到上调通知。华润银行也表示，目前的房贷政策不变。
有银行业内人士表示，国家关于楼市调控的政策是要求二套房首付六成以上，但银行可以要求购房者首付七成、八成甚至九成，这一点并不奇怪，首付六成或首付七成对银行自身利润影响不大，很有可能意味着深圳银行对房地产风险进行控制。该业内人士认为，珠海的房价还会继续上涨，应该暂时不会出台首付比例提高的政策。
市场：二套房管控变严
虽然珠海目前没有消息表明可能提高二套房的首付，但是对二套房的管控却明显更加严格了。“现在新的无房证明都有一个条形码，只要一扫就能辨明真伪，造假是不可能的了。”合富辉煌珠海市场研究部经理曾勉说，“而且，以前斗门开的无房证明也可以在香洲区买房，现在不行了，因为斗门开的只能证明在斗门无房，必须在香洲区再开一张。”
对于，如果珠海提高二套房首付，业内人士认为对珠海的房产的成交量影响不大。“现在我们很多客户买二套房都是一次性付款，对我们的楼盘反正影响不大，想必其他的也不会差太多。”珠海市区一楼盘负责人说。
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