[摘要] 昨天上午,香洲南华小区一片欢乐喜庆,当天,南华小区居民自治服务社正式成立,数百户居民领到电子钥匙,沿河社区居委会党总支书记王玉兰正式宣布,南华小区将从8月6日起正式实行封闭式管理,居民盼望多年的封闭式管理终于实现。
昨天上午,香洲南华小区一片欢乐喜庆,当天,南华小区居民自治服务社正式成立,数百户居民领到电子钥匙,沿河社区居委会党总支书记王玉兰正式宣布,南华小区将从8月6日起正式实行封闭式管理,居民盼望多年的封闭式管理终于实现。
163万元翻新改建
南华小区建于1983年,位于沿河路与梅华东路之间,是我市城区年头较长的老旧小区之一。小区占地面积4万多平方米,有406户人家。该老旧小区被为农桥一分为二,小区有十多个出入口,由于没有围墙,出入口又多,这里曾经盗窃现象非常严重。
2012年,香洲区将该小区列为老旧小区改造试点之一,先后投入163万元,兴建围墙,修复损坏的路面,清理绿地,进行污水管网改造等,并安装监控系统和门禁,预备实施封闭式管理。
据王玉兰介绍,目前所有改建工程都已完工。由于资金略有缺口,居民还每户出资220元用于安装电子防盗门。目前,小区建好了两个大门、两个消防门、9个电子防盗门。实行封闭式管理后,电子防盗门平时都是关闭的,居民使用电子钥匙出入。
居民自治管理小区
该小区改造后,业主委员会曾邀请21个物管公司现场视察,但物管公司提出要收取每平方米0.8元至1元的管理费,小区业主普遍认为太贵。最后,在居委会的协调下,业委会成立了居民自治服务社,聘请7名小区居民担任全职义工,每天三班倒看守大门和小区监控录像。业主每月缴纳每平方米5.5元的物业管理费,服务社从该费用中提取每人每天60元的补助,用于7位全职义工的生活费用。这样既解决了几位小区居民的就业问题,又解决了小区的自治问题。既降低了管理成本,又可保小区平安。
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