[摘要] 昨天，中指研究院发布的最新报告显示，2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。
昨天，中指研究院发布的报告显示，2012年12月，100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。
这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。据中指研究院统计，2012年12月环比上涨，但房价涨幅有所缩小。其中，57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。
但同比来看，100个城市住宅均价与2011年12月相比微幅上涨0.03%，结束了此前连续8个月的下跌。此外，据中指研究院统计，2012年12月北京、上海、广州等十大城市住宅均价为16157元/平方米，环比上涨0.45%，高于平均水平。
同比来看，十大城市平均价格上涨1.06%，连续第二个月上涨且涨幅扩大。2012年岁末之际，多数房企在顺利完成全年销售目标后开始着眼于新年，当月推盘力度有所减少，定价方面也以稳为主，上调和下调价格的企业更为少见。”报告说。
另一方面，冬季来临后，北方多数城市的楼盘建设和推广活动进入季节性低点，中央经济工作会议强调继续坚持房地产调控也缓解了价格向上动力。
报告进一步分析指出，从十大城市新房和二手房价格来看，其涨幅略高于百城平均水平，表明2012年的市场回暖和价格上涨主要集中在少数热点城市，不同城市的分化较为明显。
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