[摘要] 我市邻近工业园的村民希望建七八层甚至更高的楼房以供出租，紧邻农田的村民建两层半房屋自住足矣——昨日副市长潘明开展幸福村居报建工作专题调研时，有镇一级的基层干部建议我市宜针对不同类型农村地区的建房诉求设立不同的农民房屋报建要求，而不宜使用单一标准。
我市邻近工业园的村民希望建七八层甚至更高的楼房以供出租，紧邻农田的村民建两层半房屋自住足矣——昨日副市长潘明开展幸福村居报建工作专题调研时，有镇一级的基层干部建议我市宜针对不同类型农村地区的建房诉求设立不同的农民房屋报建要求，而不宜使用单一标准。潘明表示，农民房屋报建工作应以服务农民、服务基层为宗旨。
新堂村80%房屋超标未报建
昨日，潘明前往斗门莲洲镇莲江村、斗门区井岸镇新堂村、金湾区红旗镇三板村、香洲区南屏镇南屏社区实地听取当地对创建幸福村居的建议、农民房屋报建中存在的问题和困难、对前不久公布的农民建房标准户型图的意见等。
在调研中，金湾区规划部门有关负责人表示该区农民报建办成立约半年来咨询者众多，却无一最终报建者。而在另一边厢的斗门区，新堂村村委主任林兆新表示该村80%以上的房屋没报建，因为有关部门要求“层数不高于5层、总建筑面积不超过400平方米、基底面积不超过80平方米”才能报建，但该村绝大多数房屋都超出该标准，其中有些村民改建之前的房屋基底面积大于80平方米，因而就大不就小。林兆新说，村民们可接受楼层不超过5层，但希望面积放宽。
农场职工危房改造急需报建
新堂村邻近新青工业园，租房需求旺盛，租金收入是当地不少村民重要收入来源之一，并引发当地农民的建房需求与我市农民房屋报建标准产生冲突。在市住规建局有关人士看来，这种矛盾的背后并非简单的报建矛盾，而是收入矛盾和利益矛盾，加之农用地无法流转，农民即便花费钱款报建并取得房产证，也无法用于出售和贷款等用途，因而很多农民索性不报建。据悉，农民房屋如果没报建，建成后将无法取得房产证。
红旗镇镇委委员陈松源建议，针对不同类型农村地区的建房诉求设立不同的农民房屋报建要求，靠近工业区有租房需求的采用一套标准，落后地区仅有自住需求的使用另一标准，基底面积也可在80平方米的规定之外再增加100平方米、120平方米等供农民选择。
红旗镇副镇长陈解林还反映，华侨农场几百户企业职工的平房已经成了危房，但他们不是农民身份不涉及宅基地，也不是农业职工可享受危房改造，他们的房屋迫切需要拆除重建却无法报建。潘明听后要求金湾区提交书面详细报告。
潘明表示，各区、镇、村反映的问题与幸福村居大方向一致，农民房屋报建工作也不应引发对立关系，各部门应以服务农民、服务基层为宗旨做好报建工作。
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