[摘要] 针对即将买房的刚需而言,选择具有升值潜力的房子,则至关重要。本期小编给大家整理了极具升值潜力的楼盘,希望对大家置业有所帮助。
据了解,10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开放住房贷款业务。从本世纪初到2003年,我国迎来波房贷高潮。住房贷款期限以10~15年居多,如今10年即将过去,众多首批“房奴”也将进入无债一身轻的状态。
而在这十年中,房产已发生翻天覆地的变化,当时,贷款额度较小,首批房贷每月还款基本在1000元左右。经过10年时间,百姓收入提高的同时,房价也出现了大规模的上涨。
当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上将全部还完贷款,也有一部分当年办理15~20年期限贷款的市民,也早就具备了还付能力,人们纷纷提出提前还贷,可以说,首批房贷基本画上了一个完美的句号。
那么,贷款还完后,应该注意什么呢?
银行负责人提醒,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押,而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。
若购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。
那么,针对即将买房的刚需而言,选择具有潜力的房子,则至关重要。本期小编给大家整理了极具潜力的楼盘,希望对大家置业有所帮助。
相关阅读:
新房未入住水表已坏 物业称应由业主出钱更换
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。