[摘要] 本期小编给大家整理了西区在售的一些比较实惠的刚需户型，起价3800元/㎡，最高85折优惠，想要在西区安家置业的，不妨过来看看，有没有您喜欢的？
90-100㎡的刚需户型是购房者青睐的，实用性强，成了当下80后刚需人群的。那么，如何才能选到性价比高的房源，购买刚需户型产品又该注意些什么呢？我想购房无非就是价格、配套、交通等，本期小编给大家整理了西区在售的一些比较实惠的刚需户型，起价3800元/㎡，85折优惠，想要在西区安家置业的，不妨过来看看，有没有您喜欢的？
万科城市花园
动态：万科城市花园在售1、3栋76-90㎡二、三房非毛坯单位，起价6800元/㎡，均价7300元/㎡，现场购房全款98折，按揭99折。万科城市花园正式启动臻品10栋认筹活动，预计10月初开盘，主力推出约109—133㎡三至四房，两梯四户，南北朝向，共128套；成功认筹客户可享1万抵2万的优惠。
价格：价6800元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
物业费：2.7元/平方米·月
万科城市花园效果图
物业地址：珠海金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处
交通状况：途经的公交车有201路、207路、504路、701路以及机场快线新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路；金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路 。
万科城市花园位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处, 城市花园项目占地约6.3万㎡、总建筑面积约23.6万㎡、容积率约3、绿化率约35.0%、总户数约1920、车位数约1879。高层1-11号楼均为33层，沿街商业为1层，幼儿园3层。万科城市花园项目总用地约6.3万平方米，地下一层停车位1409个，地面停车约470个，共11栋楼，均为33层。户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色非毛坯体系。 （项目具体信息以项目所属公司与客户签订的购房合同和政府审批为准，本网站信息仅供参考，不代表本网站或项目所属公司对此进行承诺）
动态：海泉华庭在售6栋17层第2、3单元毛坯房，2梯3户，户型包括94㎡、98㎡和101㎡的三房两厅两卫，3楼起起价4580元/㎡，全款98折，按揭无优惠。
价格：价4580元/平方米
海泉华庭效果图
物业地址：珠海金湾平沙镇升平大道中
交通状况：往市区：204路、608路、K7路；往井岸：502路、501路等。
海泉华庭是由珠海市祥田房地产开发有限公司开发，由大家（彩之家）房地产代理机构代理。海泉华庭占地面积26621.7平方米，建筑面积76412.08平方米，容积率2.5，绿化率35%，总套数580户。海泉华庭位于平沙镇中心，华丰小学、实验小学、平沙市场、大型超市、美平广场、五一三广场等生活配套一应俱全，501、502、608、204、K7等公交线路可到达。
动态：佳兴大厦目前在售62㎡、92㎡两房单位，110㎡、124㎡三房单位，目前购房可享受按揭85折优惠，折后起价5360元/㎡。
价格：价5360元/平方米
优惠折扣：按揭85折优惠，家电
物业费：1.5元/平方米·月
佳兴大厦效果图
物业地址：珠海金湾三灶镇金海岸大道东489号(翠竹园正对面)。
交通状况：乘坐201路、207路、504路、704路、712路公交车在翠竹园公交站下车 。
佳兴大厦位于金湾区三灶镇金海岸大道东（翠竹园正对面），航空城崛起，项目与横琴，地处未来三灶镇商业配套服务中心；雄踞“接驳金海大桥、三灶脊脉”的金海岸大道，紧邻机场北路，到横琴仅10。佳兴大厦高24层，筑就新地标，抢占中心至高点先机，精诚筑家，工程质量一流；U型规划布局，户型多样化，带双阳台、大飘窗，带入户花园，赠送面积多；三灶镇中心幼儿园，距东咀、三灶镇中心10生活圈，配套一应俱全；永洁物管，多年成熟管理经验，三灶地下立体式停车位。
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：购房一律享9折，一次性付款95折，按揭97折。
物业费：2.2元/平方米·月
保利香槟国际效果图
物业地址：珠海金湾西湖城区 东路南侧、机场东路西侧.
交通状况：乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车，往后走100米即到
保利香槟国际，源自保利地产珍品系列产品，总建筑面积33万平方米，作为保利进驻珠海的首发项目，定位为城市中心的高品质、精致奢尚法式风情社区。项目建筑为经典高贵的ART-DECO风格，整体立面高耸挺拔，彰显低调奢华的高端品质。楼宇呈点状分布，既避免楼距过密带来的压迫感，又不影响高层单位的景观视野。项目的中央位置更重金打造80000平方米大型法式风情水景主题园林，并利用地形的高低落差种植多种植物，形成立体错落的园林景观，成为西区首席精品奢尚生活社区。项目所在的西湖片区位于珠海市金湾区东部，是珠海近年城市规划建设的重点范围，按照生态文明的理念，打造“城在水中，水在城中”的滨江田园城市风貌、紧凑型生态城市，对珠海成为珠江口西岸核心城市起到推动作用。
动态：新世界康桥在售85-170平米两房到三房单位，均价7500元/平米，现场购房可享受96折优惠。新世界康桥在9.29-10.14期间举行房天下团购专场，期间所有购房者均可享受案场额外96折。
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：新世界康桥在9.29-10.14期间举行房天下团购专场，期间所有购房者均可享受案场额外96折。
物业费：1.8元/平方米·月
新世界康桥效果图
物业地址：珠海金湾三灶镇虹阳路183号
交通状况：途经的公交车有201路、207路、504路、704路以及机场快线。
新世界康桥，是新世界中国地产精耕珠海10年后，全力打造的港珠澳区域内，标杆性的国际化精品社区。项目位踞金湾区中心，连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，距横琴新区仅8，航空产业园近在咫尺，零障碍通达香港、澳门。小区外揽5公里省级绿道，倾心演绎滨海生活的浪漫情怀。新世界康桥在建筑设计方面，依照地形走向、起伏，寻找聚气之势，尊崇生态建筑美学，以现代简约式布局，配合大型中央水景园林，精心构筑150000㎡国际滨海生活城，12栋板塔结合的高层、小高层栉次而列，让钟情浪漫的人亲海而居，舒享人生。新世界康桥在周边配套方面占位金湾成熟生活区中心，政治、文化、医疗、教育等设施紧邻社区四周，近享新世界海滨会、海滨体育馆、金海岸市场、金湾高尔夫、金海岸中学、吉林大学珠海分校等丰盛配套。
动态：中珠上郡在售90-127㎡毛坯单位，起价5700元/㎡。
价格：价5700元/平方米
物业费：1.6元/平方米·月
中珠上郡效果图
物业地址：珠海金湾红旗镇珠海大道旁(虹晖路与双湖北路交界处)
交通状况：1、202路公交车终点站； 2、504至红旗客运站； 3、204、206、608、605、803路公交车至红旗招商办； 4、201、207、601、602、609路公交车至湖心路口转202路、204、206、608、605、803路公交车
中珠上郡作为珠海中珠红旗投资有限公司（系中珠控股：股票代码600568的全资子公司）在珠海西区的力作项目，位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇珠海大道旁，规划中的三板山公园，同时金湾主干道双湖北路，湖心路横穿项目而过。交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等配套环绕周边，一切生活必需尽在5生活圈内。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生。 中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。 项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
动态：珠光新城二期在售8、11、17、19栋110-130㎡的单位，起价5450元/㎡。目前暂无优惠。
价格：价5450元/平方米
物业费：1.5元/平方米·月
珠光新城效果图
物业地址：珠海金湾成行路288号（新贺富酒家入口前行300米）
交通状况：301路、504路、601路、601B、602路、609路公交车在雅景名园巴士站下车，前行左走300米；503路公交车在红旗医院下车。
珠光新城总建筑面积近60万平方米，包括低密度产品、小高层和高层，并建设高等级住客会所、幼儿园、游泳池等配套，同时拥有集购物、休闲、娱乐于一体的风情商业大道。珠光新城建成后将成为容纳5000多户、万余居民的现代化、生态、休闲生活小区。珠光新城一期楼盘有13栋，主要户型为80-160㎡情景阳房与空中别墅，一梯两户，户户南北对流，宽敞明亮。
动态：时代山湖海在售107㎡，125㎡，140㎡三房、四房33层高层海景非毛坯单位，均价9500元/㎡，一次性付款可享受购房98折、按揭99折优惠。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：一次性付款可享受购房98折、按揭99折优惠。
物业费：1.9元/平方米·月
时代山湖海效果图
物业地址：珠海金湾机场东路，湖心路口南侧约1公里
交通状况：乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车
时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。项目四期（海云间）主要为33层高层海景洋房，两梯四户设计，碟式布局。
动态：西江月雅园在售77-106㎡两房至三房单位，折后均价5500元/㎡。
价格：均价5500元/平方米
物业费：1.6元/平方米·月
西江月雅园效果图
物业地址：珠海斗门白藤四路128号
交通状况：贯穿市区与效区地带，601，602，603，504、K4、K5、602B等多条路线， 于西江月花园站下车即到
西江月雅园位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路东侧。西江月雅园占地14734平方米，建筑面积42278平方米，容积率2.2，绿化率35%。本项目共2栋17层，主推73-106平方米的两房及三房单位。
动态：宁海尚峰在售101-144㎡三房、四房单位，起价5780元/㎡，全款93折，按揭95折优惠。
价格：价5780元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折，国庆期间将会推出特价房
物业费：1.4元/平方米·月
宁海尚峰效果图
物业地址：珠海斗门井岸镇美澳园四区
交通状况：乘坐301,303,401,402,407,415,609路公交到北澳市场站下车
宁海尚峰项目位于井岸主城中心，坐拥繁华配套(井岸镇美澳园四区，紧邻城市主干道中兴路，近步行街、北澳市场等)，邻近黄杨河畔，绝美河景尽收眼底。该项目户型为101-144㎡，属井岸城区臻稀尚层大宅。
动态：宁海优家在售74-100㎡两房和三房毛坯单位，起价4980元/㎡，全款88折，按揭9折优惠。
价格：价4980元/平方米
优惠折扣：全款88折，按揭9折
物业费：1.4元/平方米·月
宁海优家效果图
物业地址：珠海斗门新青5路
交通状况：乘坐601B、602、602A、501、405、307路公交车，在新青五路巴士站下
宁海优家位于斗门新青工业园新青五路，生活配套齐全，集居住、购物、休闲等优质生活元素于一体。项目总建筑面积45000㎡，由五栋9层及两栋11层所组成，主力户型为高性价比的78㎡的两房改三房及95㎡的三房，共计393套。宁海优家致力为优质青年打造斗门首席低密U社区，把“奔三之前‘U’个家”变成你触手可及的美好现实。
动态：御景首府在售洋房76-102㎡单位，价4080元/㎡起，Q墅110-120㎡单位，价3800元/㎡起。
价格：价3800元/平方米
物业费：1.5元/平方米·月
御景首府效果图
物业地址：珠海斗门骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）
交通状况：乘坐609，402，410路公交车在艺匠家居站下车 。
御景首府位于珠海西部，雄踞斗门镇核心区域，处于斗门大道与黄杨大道交汇处，斗门旅游名胜——黄杨山，南邻黄杨高速和西部沿海高速，西靠广珠铁路。交通便捷，区域内交通网络四通八达。社区外面是斗门区域的黄金要道——斗门大道，整条大道一直延伸贯穿于斗门镇八大旅游景点中的六大景点，如黄杨山、金台寺、斗门古街、御温泉等，均以10即可达到。
动态：诚丰新园在售72-153㎡单位，4栋毛坯单位起价5300元/㎡，3、10栋非毛坯单位起价6000元/㎡。全款98折，按揭99折。
价格：价5300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
物业费：1.6元/平方米·月
诚丰新园效果图
物业地址：珠海斗门湖心路1288号
交通状况：乘坐503 504 601 601B 602 609 603路公交车到德昌胜景站下车。
诚丰新园位于金湾、斗门双城及连接市区的门户区位，交通便利、周边生活配套完善，自然景观优越，集居住、购物、休闲、赏心悦目的生态环境于一体。伴随未来城市中心地位逐步确立，空间巨大。诚丰新园总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约12万㎡，总套数987套。项目整体规划为极具品质感的艺术人文社区，打造3D立体景观园林，以下沉式中央园林、架空层园林、外部园林构成多重立体景观，并以环形艺术跑道、艺术走廊错落其中。10栋11——27层小高层及高层住宅形成围合式布局，楼体分布正南正北，通风采光优良。主力户型面积约70——142㎡,多达七种不同的户型设计，方正格局，增值空间大；室内花园增添更多空间使用功能，2+1、3+1户型格局应变自如；3.6米超宽阳台，山景、湖景、庭院美景尽收眼底。
动态：德昌盛景在售70-98㎡两房、三房单位，117-156㎡复式毛坯单位，6400元/㎡起价（含1500元/㎡装修）；现推出2栋少量特价房；预计2012年9月30日交楼。
价格：价6400元/平方米
物业费：1.3元/平方米·月
德昌盛景效果图
物业地址：珠海斗门湖心路1299号（德昌盛景巴士站旁）
交通状况：乘坐信禾公交301、503、504、601、602、609路公交车到德昌盛景巴士站下车
德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%。德昌盛景由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。德昌盛景一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平方米两房，87-101平方米三房，140平方米四房，以及118-226平方米复式。
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