[摘要] 过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了最大多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
在政策倾斜的支持下，近几年西区的建设已成蓬勃发展之势，包括时代山湖海、里维埃拉、岭峰国际、西江月、中珠上郡、金碧丽江西海岸、在内的数十个楼盘项目已经在此落户。而由于西区房价相对于市区较低，符合众多购房者的需求，再加上西区的发展前景良好，区域发展潜力巨大，由此吸引了许多购房者的目光，为此，珠海搜房网特地展开了西区置业大调查，为购房者摸清西区市场走势，提供置业指南。
西区近几年发展迅猛，楼市发展日新月异，其中不乏许多大盘崛起。而由于西区成广大购房者的置业热点，因此珠海西区的各大楼盘也被广泛关注，在关于网友对西区的各大楼盘情况了解情况的调查中，有55.6%的网友对西区各大楼盘有些了解，22.2%的网友对西区楼盘很了解，可见，网友们对西区的关注程度是比较大的。
珠海搜房网529红五月看房团正火热召集中
1.您对珠海西区的各大楼盘情况是否了解？
那么，如果在西区置业，网友们的理想居住面积是多少呢？从调查数据中可以看到一个很明显的现象，69.4%的网友理想的居住面积是80—120平方米。
而在房价的接受程度上，38.9%的网友能接受的房价在4500元/平方米—5500元/平方米，30.6%的网友能接受的房价在5500元/平方米—6500元/平方米，从目前的市场现状来看，西区的房价上涨速度较快，年内会否破万犹未可知，因此购房者在买房的时候在选好房子后，应尽快出手。
另外，从调查数据上还可以看出，参与调查的网友有61.1%是自住，首次购房，属于刚需购房者，刚需购房者有买房的时候不应该过多考虑买了房子后房价是否会下跌等问题，因此在买房的问题上更应该早做决断。
从调查数据中还可以看出，网友在西区买房主要考虑的因素是生态环境舒适和交通便利，而未来潜力大也成为网友在西区买房的一个考虑条件。
以下是网友最关注的西区的楼盘，小编在此搜罗了各个楼盘的动态与优惠，供各位网友参考。
相关阅读：
里维埃拉
动态：里维埃拉三期碧水岸84-148㎡的两房到四房毛坯单位发售中，均价7000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠。5月29日搜房网看房团网友可以享受以下优惠：1、三期碧水岸全款96折，按揭98折优惠；2、推出一期二期现楼单位十套特价房。
里维埃拉房价 均价7000元/平方米
里维埃拉效果图
项目介绍：里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，开发为一个集住宅和别墅的楼盘。
项目周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。
由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内更规划有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
相关阅读：
西江月
动态：三期在售20栋和22栋单位，户型包括86㎡、101㎡、112㎡、114㎡、125㎡的两房到四房单位，均价7500元/㎡。
西江月房价 均价7500元/平方米
项目介绍：西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。
相关阅读：
"楼市拐点"仍是"传说"珠海房价依旧坚挺(图)
房价调控目标出台期限今截止 住建部要求调整
中珠上郡
动态：在售65-93㎡两房，125㎡、127㎡三房平层单位和90㎡、93 ㎡顶层复式单位，均价6900元/平方米，购房全款99×99折，按揭99折优惠。
中珠上郡房价 均价6900元/平方米
中珠上郡效果图
项目介绍：中珠上郡由珠海上市开发商中珠控股股份有限公司，秉承“以人为本，让每一位客户尽享生活”的企业宗旨为您倾力打造高成长社区。
中珠上郡位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇中心，规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。
中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团，打造写意人生。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。
项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
相关阅读：
时代山湖海
动态：三期剩144㎡小四房以及199㎡大四房单位，折后均价8800元/㎡，带2000元/㎡精装修。
时代山湖海房价 均价8800元/平方米
时代山湖海效果图
项目介绍：时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，首期产品面积从约80至190平方米。
时代山湖海首期将建设金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池，健身房，舞蹈室，棋牌室，室内羽毛球馆，桌球室，乒乓球，儿童活动中心，美术馆，阅览室，便利店，餐厅，书店一应俱全。
相关阅读：
楼市调控将要进入限价阶段 新房均价下跌难料
德昌盛景
动态：在售1栋70-76㎡两房、部分117-156㎡复式单位，2栋70-72㎡两房、86-99㎡三房单位，VIP购房可以享受96折再总价减15000-30000的优惠，折后价6530元/㎡。
德昌盛景房价 价6530元/平方米
德昌盛景效果图
项目介绍：德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%，由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平米两房，87-101平米三房，140平米四房，以及118-226平米复式。项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。
相关阅读：
购房者心凉了! 中国房价绝不可能跌的N个理由
海景+广珠城轨 珠海潜力楼盘给力推荐
怡泰雅苑
动态：1栋88.98-102㎡三房两厅单位在售，全款95折、按揭96折，折后均价6500元/㎡。
怡泰雅苑房价 均价6500元/平方米
怡泰雅苑效果图
项目介绍：怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。
怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。
怡泰雅苑，独创灵动户型，虽小尤大，彻底摒弃传统小户型在环境、结构、功能、使用上的先天劣势，带来中小户型功能革命！大空间，80-208平米居家使用户型，设计兼顾生活使用功能与居住空间舒适度的完美结合；大家庭，温馨两房、三房设计，和谐相融，更有复式四房单位，满足不同家庭的需要；大享受，11-17层电梯洋房，南北通透，户户朝阳，两重天地，动静分明；大回报，稀缺高品质精品住宅，百变全能，自住舒适，投资有理，无限。
怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗中学、城南中学、实验中学高中部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工学校围绕项目周围。
相关阅读：
岭峰国际
动态：加推6栋、9栋、14栋126㎡~169㎡单位，折后价格在7000元/㎡-8000元/㎡之间，购房全款95折，按揭99折，VIP可享额外3个点优惠。老业主介绍新客户成功购房后，新老业主可分别获得发展商代缴一年管理费的奖励。岭峰国际参加搜房网5月29日看房团，搜房网友团购3套以上，享受额外2%优惠。
岭峰国际房价 价7000元/平方米
岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区，采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落，用苏轼《题西林壁》中的诗句“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”来形容，最恰当不过。
墅，即别墅，作为城市人居的高级物业形态，一直都是成功者尊享的生活领地；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。宅，即住宅，拥有一个安定的宅居，是许多人奋斗一生的目标，忙忙碌碌的日子，使得疲倦的您，休闲的时候可以在自己的家里，看看书、听听音乐……所谓“墅&宅”，正是二者的完美结合，岭峰国际为城市的住宅选择带来新概念——“墅宅“。“墅宅”产品的创新设计和功能的优异组合。 岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。
相关阅读：
宁海世纪城
动态：在售二期6、7栋101-118平方米3房单位，一期剩余10余套单位,均价5800元/㎡，购房全款97折，按揭98折。
宁海世纪城房价 均价5800元/平方米
宁海世纪城二期蓝海湾效果图
项目介绍：宁海世纪城（新房业主论坛）位于珠海市斗门白蕉镇井岸大桥东，由紧挨的三块地组成，配有3万多平方米的地下停车场。一期已经交楼。
宁海世纪城二期蓝海湾正在施工建设中，宁海世纪城二期蓝海湾位处一期南侧，由8栋11-29层住宅构成，总建筑面积近8万平方米，共614套住宅，户型建筑面积83-154㎡，主力户型为107-123㎡三房二厅。二期8万平方米于2009年动工，计划2011年完工。
相关阅读：
京华假日湾
动态：50万平米养生度假城、37-129㎡一房至四房单位接受诚意登，成功登记在开盘时可获得额外一个点的优惠，项目预计2011年8月开盘销售。
京华假日湾房价 待定
京华假日湾沿街透视图
项目介绍：京华假日湾（新房 业主论坛）花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。
其中京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
